В соответствии с экспертной практикой, за последние годы возросло число исследований, которые связаны со злоупотреблением в строительной сфере. Часто стали встречаться неправильно изготовленные технические паспорта, проведенная заведомо недостоверно инвентаризация.
По всем подобным спорам назначают строительную экспертизу, которая сопровождается комплексными строительно-техническими, экономическими проверками. Мероприятия такого характера являются одной из наиболее востребованных, трудоемких, сложных проверок по вопросу правильности проводимых исследований.
К объектам, которые подвергаются исследованиям судебно-строительной экспертизы, относятся сооружения, здания, включая их особенности, связанные со строительством, разделением, проведением ремонта, проектированием, эксплуатацией.
Строительные нормативы с правилами – это нормативные документы, которые применяются для абсолютно любого вида строений. Они регламентируют проектирование и непосредственно строительство зданий в стране.
Особенности проведения и необходимость судебной экспертизы объектов строительства
Судебная строительно-техническая экспертиза – это процессуальная процедура, которая заключается в осуществлении исследований, а также предоставлении экспертного заключения по вопросам, необходимым для доказательств в определенном деле либо в криминальном делопроизводстве.
К предмету проведения проверки, который подлежит исследованию в пределах экспертизы, относят данные по факту, установленные уполномоченным лицом по определенным материалам досудебных мероприятий либо судебными делами и состоящие из:
- определения источника, обстоятельств, а также алгоритма разрушения объектов строительства, появления, развития их в конструкциях;
- расчета стоимости работ по строительству, мероприятий по восстановлению на построенных объектах. Это может быть рыночная, ликвидационная и другая стоимость оконченных, а также незавершенных строительных объектов, оценки участков земли, которые имеют функциональную связь;
- выявления вида, качества, включая объем проведенных работ по постройке;
- определения возможности, а также вариантов реального разделения объектов недвижимого имущества между совладельцами относительно условий, поставленных судом во время рассмотрения дел по поводу права собственности как на участки земли, так и на строительные объекты.
Проводится проверка по судебной строительно-технической экспертизе, определяется, есть или нет соответствие объекта постройки действующим нормативам, правилам и регламентам.
От качества профессионального проведения осмотра, техинвентаризации объекта экспертизы зависят пояснения и выводы эксперта. Как правило, при осмотре возникает потребность в применении разрушительных методов, в связи с этим эксперт обязан четко придерживаться закона о судебной экспертизе, а также криминального-процессуального кодекса.
Благодаря проведению качественной фотофиксации объекта судебно-строительной экспертизы, включая абсолютно все стадии проведения строительных работ, применения методов по разрушению, существует возможность повысить доказательную базу и обоснованность применения таких методов, а также дается возможность инициаторам проведения экспертных работ получить более развернутое представление об объективных факторах для формирования заключения экспертизы.