В том случае, когда вам необходимо перевести дачную постройку в жилой фонд или помещение нежилого назначения, необходимо обратиться в бюро технической инвентаризации, которое обязано оформить технический паспорт на объект недвижимости. Затем вам следует подать заявку на перевод дачи в жилой фонд в местный совет, и при соблюдении всех норм, правил и законодательной базы решение о перерегистрации должно быть вынесено в течение трех дней.
Такая процедура позволит вам полностью закрепить за собой право собственности, а также изменить прописку, получив адрес и документы на жилье. Перевод дачной постройки в жилой фонд автоматически увеличивает стоимость участка в связи с одновременным учетом здания с землей.
Алгоритм переведения дачи в статус жилого дома
Для оформления перерегистрации вам следует подготовить и предоставить следующий пакет документов:
- документ, подтверждающий право владения участком – его копия;
- согласие остальных владельцев (в случае их наличия);
- заключение бюро технической инвентаризации и сам техпаспорт.
Отчет инженерного эксперта является гарантией правильности дачной постройки и соответствия ее всем действующим нормам и правилам, применимым к частным строениям. Здесь особую роль играют:
- присутствие фундамента;
- корректная планировка здания;
- наличие исправных инженерных и коммуникационных сетей.
При процедуре оценивания техник БТИ в первую очередь проверяет соответствие дачи строительным нормам жилого фонда.
Препятствия, с которыми можно столкнуться при оформлении документов
В связи с тем, что еще нет четкого и отлажено работающего алгоритма, лица, желающие перевести дачную постройку в жилой фонд, часто сталкиваются с рядом проблем. К примеру, оформление дачи, на которую нет фактического адреса либо отсутствует документ о вводе ее в эксплуатацию. Какими должны быть ваши действия в этом случае?
К счастью, сейчас существует ряд организаций, которые помогают в процедуре оформления подобных случаев. Они полностью сопровождают все этапы и составляют документы, подаваемые в те либо иные инстанции. Если у вас нет юридического образования либо вы не знакомы с нормативной базой действующего законодательства, вам будет очень тяжело без них обойтись при переводе дачи в жилой фонд. Одним из советов будет обратиться к специалистам своего дела, что поможет сэкономить большое количество времени и средств в процессе перевода дачной постройки в жилой фонд.
Наша компания занимается всеми вопросами, связанными с услугами БТИ в Киеве, здесь вам помогут сделать технический паспорт и проведут техническую инвентаризацию объекта. Наши специалисты готовы оказать помощь в любых сложных случаях, которые возникают во время перевода дачи в жилой фонд. Эксперты частного БТИ имеют большой опыт и достаточную квалификацию. Мы оказываем услуги своевременно и по приемлемым ценам. Рассчитать стоимость можно только индивидуально, поскольку каждая ситуация требует детального изучения, и только после этого можно определить, сколько потребуется времени на ее решение и стоимость наших услуг. Если вам нужен технический паспорт на дом в Киеве или квартиру, то обращайтесь к нам.
Наша компания окажет весь спектр услуг БТИ четко, в оговоренный срок и по приемлемой стоимости!