Якщо вам доводилося стикатися з оформленням документів, то ви знаєте, що виготовлення технічного паспорта на житловий будинок займає сили і велику кількість часу. Однак можна виготовити техпаспорт на жилий будинок, не жертвуючи своїми зусиллями. Для цього потрібно замовити технічний паспорт на житловий будинок у приватній компанії, яка надає послуги БТІ.
Що являє собою цей документ?
Це довідковий та інформаційний документ, який несе в собі технічні параметри будови, такі як поверховість, площа загальна і кожного приміщення окремо, проведені реконструкції і перебудови, техкритерии покрівлі і фундаменту. Виготовлення технічного паспорта на житловий будинок відбувається на основі здійсненої попередньо інвентаризації. Необхідні заходи проводяться за замовленням власника і вказуються дійсні дані споруди. Цей документ не належить до підтверджуючих право власності.
Ось кілька основних моментів, коли потрібно виготовити техпаспорт на житловий будинок:
- оформлення новобудови;
- узаконення перепланування та реконструкції;
- реєстрація власності;
- успадкування майна;
- розділ нерухомості.
Коли потрібно звертатися за техпаспортом?
Для початку проводиться комплекс заходів, які називають інвентаризацією об’єкта. Отримані дані вносять у форму. В обов’язковому порядку інвентаризацію проводять при прийманні в експлуатацію збудованих будівель, а також реконструйованих або перебудованих будинків, також при оформленні незавершеного будівництва і реєстрації права власності на нього. Виконується процедура і при реєстрації власності в держреєстрі, при оформленні спадщини, виділення часток. В інших випадках проведення робіт здійснюється при бажанні власника.
Зазначені послуги БТІ здійснює не тільки комунальне, але і приватне БТІ, має укомплектований штат професіоналів, які володіють кваліфікаційними сертифікатами.
Які потрібні документи?
Замовити технічний паспорт на житловий будинок можна тільки після подачі визначеного переліку документів. Для початку доведеться підтвердити своє право власності на об’єкт нерухомості. Це може бути договір дарування, купівлі-продажу і так далі. В техпаспорті повинна бути схема земельної ділянки з нанесеною на неї будовою.
До документів, які потрібно надати, також належать: паспорт і ІПН власника, документ на володіння землею і проект будови. Без техпаспорта неможливо провести ні одну нотаріальну дію з нерухомим майном.
Якщо вам потрібно БТІ в Києві, зверніться до нас. Ми в короткі терміни виконаємо необхідні роботи у відповідності з нормативними вимогами держави. Вартість послуг буде залежати від обсягу і складності ситуації. Наші фахівці володіють великим досвідом у вирішенні складних питань, тому допоможуть знайти вихід у складному випадку.
Вам не доведеться стояти в чергах і витрачати свій час на поїздки до нас. Співробітники узгодять зручний для вас час і виїдуть на об’єкт для інвентаризації та проведення необхідних замірів. На підставі отриманої інформації оформляється техпаспорт і видається власнику. Виготовити документ при необхідності можна протягом одного дня. Вартість буде трохи вище в порівнянні з тарифами на нетермінове виготовлення. Вибирайте професіоналів, адже краще відразу зробити все правильно, ніж переробляти все згодом і нести додаткові витрати!