При необхідності оформити документи на нерухомість виникає потреба у виготовленні техпаспорта на будинок. Це займає час і сили. Але є варіант оформити технічний паспорт на будинок без зайвих зусиль і тимчасових витрат. Отримати техпаспорт на будинок можна в приватній організації. Для цього потрібно знайти компанію, яка надає послуги БТІ як населенню, так і організаціям.
Що таке техпаспорт БТІ на будинок?
Цей документ є інформаційним і дає відомості про технічні критерії будови. Це може бути площа всієї будівлі і кожної кімнати, поверховість, виконані перепланування та реконструкції, технічні характеристики фундаменту і покрівлі. Виготовлення техпаспорта на будинок здійснюється за даними від проведеної інвентаризації об’єкта. Ці дії замовляє власник нерухомості, при цьому відображаються фактичні відомості про будову. Техпаспорт не є документом про право власності на житло.
При яких ситуаціях потрібно техпаспорт на об’єкт
Існує ряд обов’язкових випадків, коли доведеться оформити технічний паспорт на будинок:
- оформлення нової будови;
- проведення узаконення реконструкцій та перебудов;
- перереєстрація права власності на об’єкт;
- спадщина;
- поділ майна між власниками на частки.
Першим етапом є проведення інвентаризації. Дані, отримані в результаті заходів, заносять у спеціальний бланк. Обов’язково необхідно інвентаризувати об’єкт, якщо це новозбудована будівля або реконструйована. Процедура буде потрібна при необхідності зареєструвати у власність незавершене будівництво, коли проводиться реєстрація в державному реєстрі, а також якщо виділяються частки або оформляється спадщина. В інших випадках інвентаризацію замовляє власник за своїм бажанням.
Послуги БТІ може надати не тільки комунальна, але і приватна організація. Приватне БТІ в штаті має кваліфікованих фахівців з необхідними сертифікатами та великим досвідом роботи.
Необхідний пакет документації
Отримати техпаспорт на будинок можна при наданні певного пакету документів. Необхідно підтвердити право на володіння нерухомістю. Це можна зробити при наявності договору купівлі-продажу, дарування та інших подібних документів. В техпаспорт вноситься схема земельної ділянки і наноситься будова.
Крім перерахованого вище, вам доведеться надати паспорт і ІПН власника, право власності на землю та проект будівлі. Відсутність техпаспорта не дозволить здійснити які-небудь дії з власністю.
При пошуку БТІ в Києві варто звернути увагу на нашу компанію. Наші співробітники швидко та якісно виконають роботи у відповідності з існуючими нормами і правилами нашої держави. Ціна питання залежить від складності та обсягу. Великий досвід кваліфікованих працівників допоможе вирішити будь-яку ситуацію, якою б складною вона не була.
Не потрібно витрачати час на черги і поїздки в офіс. Менеджер узгоджує зручний час, і співробітник приїде на об’єкт, де проведе інвентаризацію, тобто огляне будову і замерити необхідні розміри. Отримані дані вносяться в техпаспорт, який видається власнику. При потребі все зробити можна протягом одного дня. В цьому випадку вартість буде вище на відміну від виготовлення нетермінового. Звертайтеся в професійну компанію, щоб роботи були виконані правильно, адже в іншому випадку доведеться все переробляти і платити двічі.