Головний інженер, експерт
Для того щоб стежити за дотриманням прописаних в проекті параметрів і нормативів, стандартів при зведенні об’єктів нерухомості, якості виконання робіт, потрібен технічний нагляд за будівництвом.
Здійснювати потрібно технагляд за будівництвом при зведенні об’єкта будь-якого типу і призначення. Виконують технагляд будівництва кваліфіковані експерти, виявляючи дефекти і розробляючи заходи щодо їх усунення. Робиться це за невеликий проміжок часу і не завдаючи будові шкоди. Також на правильність складання при незалежному технагляді перевіряються документи. Вартість технагляду залежить від декількох факторів, тому дізнатися її можна, тільки звернувшись до наших співробітників.
Навіщо необхідний контроль за будівництвом?
Замовляють подібного виду послуги (технагляд за будівництвом) забудовники і власники нерухомості. Звернувшись до нас, ви отримаєте послуги технагляду в будівництві від професійних експертів, вони виконають для вас:
- На стадії розробки проекту контроль за дотриманням норм і стандартів. Відповідність технічної документації правилам і нормативам. Це важливо, адже від правильного проектування залежить подальше зведення будівлі.
- До початку будівництва допоможуть оформити дозвільні документи.
- Виготовлять техпаспорт, необхідний, щоб ввести в експлуатацію готовий об’єкт.
- Нададуть допомогу в отриманні сертифіката відповідності.
На будь-якому етапі будівництва можна здійснювати технічний нагляд за будівництвом. Це може бути як розробка проекту, так і введення в експлуатацію готового об’єкта. Якщо вам необхідний незалежний технагляд, то ми готові надати цю послугу за доступною ціною. Вартість послуг технагляду за будівництвом можна дізнатися по телефону або поставивши питання на сайті.
Що контролює експерт технічного нагляду?
У будівництві функції технічного нагляду полягають в наступному:
- Визначення правильності виготовлення фундаменту будови. Здійснюючи контроль за будівництвом, ви зможете уникнути деформації і тріщин на будівлі, нерівномірної усадки. Якщо відбуваються відхилення від проектних даних, можуть виникати проблеми.
- Технічний нагляд за будівлями і спорудами – контроль міцності конструкцій дозволяє уникати використання низькоякісних матеріалів або неправильного їх застосування. Це впливає на показники міцності будови.
- Контролюється виконання робіт за графіком і в строк. Якщо термін виконання робіт збільшується, то об’єкт дорожчає, а, отже, прибутковість будівництва знижується. Незалежний технагляд дозволяє заощадити бюджет.
- Стежить за правильним складанням технічної документації. Якщо зробити це неправильно, то виникнуть проблеми при введенні об’єкта в експлуатацію.
- Експерт технічного нагляду перевіряє правильність складання кошторису. В такому випадку контролюється вартість матеріалів і робіт, що не дозволить збільшувати витрати. Також можна знайти відповідність якості і вартості.
Незалежний технічний нагляд застосовують до наступних будівель:
- житловий будинок;
- комерційні та промислові об’єкти;
- готелі та торгові центри;
- автомагістраль.
Залежно від обраної функції технагляду, буде розраховуватися вартість послуг технагляду за будівництвом.
Як здійснюється технічний нагляд за будівництвом?
Після того як підписаний договір на послуги технічного нагляду, роботи виконуються на весь термін будівництва. У додатках прописаний графік відвідування інженера технагляду об’єкта, калькуляція на витрати. Також договір технагляду з будівництва визначає взаємовідносини і права, обов’язки сторін.
При виявленні порушень інженер технагляду фіксує їх в спеціальному журналі для вписування зауважень. Ведеться журнал технагляду в будівництві в 2-х примірниках. Один знаходиться на будівництві, другий – у замовника. Якщо виявлені порушення або застосування будівельних матеріалів низької якості, інженер технагляду обов’язково повідомляє про це замовника.
У нашій компанії працюють кваліфіковані та відповідальні інженери технічного нагляду. Вони виконують технагляд на будівництві якісно, відвідуючи об’єкти відповідно до графіка. Всі відхилення від проекту ретельно фіксуються. Роботою інженера технічного нагляду є контроль усунення дефектів, які він виявив.
Технагляд будівництва – це послуга, яка не є безкоштовно. Вартість технічного нагляду за будівництвом розраховується індивідуально. Це залежить від різних факторів і обумовлюється при підписанні договору технагляду з будівництва.
Обов’язки і права технагляду в будівництві
При здійсненні технічного нагляду фахівець зобов’язаний:
- Виконувати перевірку. Це може бути документація на матеріали, обладнання: техпаспорта, сертифікати, документи на лабораторні випробування і так далі. Наскільки відповідають будівельні роботи, конструкції і матеріали проекту, нормам і правилам, техумовам. Відповідність кошторису. Наскільки підрядник виконує вказівки технічного нагляду за виконанням будівельно-монтажних робіт.
- Враховувати обсяги прийнятих робіт і тих, які виконані з недоліками, за результатами будівельного технічного нагляду.
- Здійснювати оцінку результатів робіт, які виконані підрядником.
- Повідомляти замовника і підрядника про невідповідність обладнання або матеріалів вимогам, виявленим будівельним технічним наглядом.
- Проводити оформлення актів на роботи, які виконані з недоліками.
- Виконувати іншу роботу, яка пов’язана з технаглядом будівництва.
Інженер технічного нагляду має право вимагати від підрядника наступне:
- Проводити роботи відповідно до проекту і кошторису, дотриманням нормативів і правил будівництва.
- Зупиняти роботи, якщо застосовуються матеріали, конструкції або деталі, які не відповідають нормативним вимогам за результатами технагляду на будівництві.
- Виконувати лабораторні випробування на відповідність сертифікатам якості та техпаспортам.
- Усувати відхилення, недоліки і недоробки, які виявлені в процесі технічного нагляду в будівництві.
Професійна послуга від нашої компанії – незалежний технічний нагляд
У нашому розпорядженні є сучасне обладнання та прилади, щоб здійснювати технагляд за будівництвом. Досвідчені експерти технічного нагляду виконують авторський і техконтроль на будь-яких об’єктах. Ми підходимо до кожного клієнта індивідуально, що гарантує високу якість технічного нагляду в будівництві. Це гарантує вам економію коштів і обумовлені терміни здачі об’єкта. Ми маємо хорошу репутацію і позитивні відгуки наших клієнтів, а також прийнятну вартість послуги технічного нагляду.
Правильна організація технічного нагляду за виконанням будівельно-монтажних робіт – це успішне завершення будівництва. Наші співробітники допоможуть вам отримати необхідні дозвільні документи, складуть звітність і перевірять на дотримання норм і правил всі виробничі процеси. Це гарантує, що здача в експлуатацію готового будинку пройде легше, оскільки все буде зроблено правильно. Вартість технагляду буде виправдана, оскільки заощадить час на будівництво та узаконення об’єкта.
Технагляд з будівництва покликаний зберегти гроші, скоротити час при введенні будівлі в експлуатацію. Наша компанія надає послуги технагляду в будівництві. Звернувшись до нас, ви отримаєте професіоналів, які знайомі з правилами і мають досвід в технагляді за будівництвом. Наш консультант повідомить вам вартість технічного нагляду за будівництвом, функції технагляду, обов’язки технічного нагляду. Досить зателефонувати або залишити заявку на сайті і дізнатися все про послуги технічного нагляду.