Архітектор здійснює авторський нагляд за будівництвом – проектний автор перевіряє дотримання будівельно-монтажних робіт, які були виконані з попереднім проектом будівництва. Метою здійснення технічного нагляду є контроль за дотриманням державних стандартів будівельних норм і правил, у тому числі і якості з обсягом виконуваних робіт.
Здійснюється даний нагляд (технічний і авторський) протягом усього періоду проведення будівельних робіт. Коли роботи по будівництву нерухомого майна завершені, особа, яка здійснює авторський нагляд, включається в комісійний складу при прийманні об’єкта в експлуатацію, а також приймає участь у процедурі підписання відповідного акту. У зв’язку з цим послуги архітектора, а також експертної організації потрібні рівно до того часу, поки не буде введений в експлуатацію об’єкт нерухомості.
Процедура здачі в експлуатацію об’єкта нерухомості
Необхідно мати уявлення, що прийняття в експлуатацію житлового будинку здійснюється без виконання опоряджувальних робіт. Також зазначимо, що, наприклад, необхідно, щоб були встановлені вікна, а також підведені абсолютно всі комунікаційні мережі. Таким чином, до тих пір, поки житловий будинок не здасться в експлуатацію, не варто відмовлятися від супутніх архітекторських послуг, а також послуг експертної організації.
По закінченні основних будівельних етапів, після установки вікон, а також підведення комунікацій наступний крок – введення в експлуатацію будинку. Після цього в послугах архітектора та експертної комісії необхідності не буде, і ви сміливо зможете приступити до оздоблювальних робіт без усякого контролю.
Щодо несення відповідальності за архітектурні послуги та експертної організації, то подібного роду ситуації повинні бути застережені при укладанні договору на будівництво. Якщо ж ці умови не викладені в договорі, а ви достроково скасуєте його, то таке рішення може позначитися на процедурі введення в експлуатацію вашого будинку.
Важливим етапом оформлення нерухомості є виготовлення технічного паспорта. Для цього проводиться інвентаризація об’єкта кваліфікованими техніками і оформляється техпаспорт на будинок.
Наша компанія надає послуги БТІ в Києві і області і готова в короткі терміни виконати всі необхідні роботи за прийнятною вартістю, яка розраховується індивідуально і залежить від об’єкта будівництва