Щоб отримати спадок, необхідно виконати ряд законодавчих вимог. Згідно з Кодексом спадкування відбувається за заповітом або за законом. Потрібно знати деякі нюанси, щоб зробити все правильно.
В які терміни оформляється спадщина
За заповітом майно успадковується так: нотаріус повинен отримати заяву протягом 6 місяців з дня смерті заповідача. Крім заяви, подаються такі документи:
- посвідчення особи;
- свідоцтво про смерть (копія);
- довідка з місця проживання про реєстрацію заповідача на момент смерті.
У разі, якщо заяву не подано у строк, можна продовжити цей період. Це робиться в судовому порядку на підставі відмови нотаріуса від оформлення спадщини. До позовної заяви додається відмова нотаріуса, пояснення спадкоємця, чому він не зміг вчасно подати заяву.
У якій черзі відбувається спадкування майна
За законодавством України існує така черговість спадкування:
- до першої черги належать діти, батьки та подружжя;
- до другої – брати і сестри, дід, баба, внуки;
- до третьої зараховують дядька і тітку;
- до четвертої відносять людей, що проживали з спадкодавцем на протязі 5 років;
- до п’ятої відносяться інші родичі.
Може бути змінена черговість на підставі укладеного договору нотаріально. Якщо далекі родичі подають заяву на спадок раніше, ніж спадкоємці 1 або 2 черги, виникають судові позови. Згідно з рішенням Верховного суду, спадкоємці 1 і 2 черги можуть подавати заяву у будь-який строк, як тільки вони дізналися про відкриття спадщини.
Спадкування при наявності боргів
Успадковуються не тільки грошові кошти та нерухоме майно, але і борги, які виникли при укладанні договорів. У такому випадку між спадкоємцями ділиться майно, а також борги і кредити, не сплачені спадкодавцем. Не можна прийняти майно і відмовитися від боргових зобов’язань. Спадкоємець має право вирішити, чи приймати йому спадок з боргами або відмовитися від нього повністю. Якщо прийнято позитивне рішення, то необхідно:
- оформити свідоцтво про смерть;
- передати копію кредиторам;
- заявити про прийняття спадщини нотаріально;
- вступити в права після закінчення 6 місяців;
- пройти реєстрацію права власності на нерухомість;
- прийняти обов’язок і підписати терміни і графіки виплати кредиту;
- подати декларацію в податкові органи.
Якщо прийнято рішення відмовитися від спадщини, то потрібно:
- подати нотаріусу заяву про відмову від спадкування;
- повідомити кредитора про відмову спадкоємця від спадщини і вказати, який нотаріус це реєстрував.
Для правильного оформлення документів звертайтеся до професіоналів
При проведенні будь-якої операції з нерухомістю потрібно мати пакет документів на неї. Крім правовстановлюючих документів, необхідний в обов’язковому порядку технічний паспорт на квартиру або будинок. Його повинна виготовляти юридична компанія, яка надає послуги БТІ. Фахівці повинні мати відповідні кваліфікаційні сертифікати і володіти досвідом роботи у даній сфері. Це гарантує правильне і своєчасне оформлення документів на нерухомість.