Головний інженер, експерт
Для чого необхідно мати техпаспорт БТІ
Цей документ виготовляється в таких випадках:
- при необхідності оформлення права власності на новий побудований об’єкт. Виготовляється на підставі первинної інвентаризації;
- при проведенні реконструкції або перепланування майна, коли є необхідність внести зміни в документацію. Виконується при поточній інвентаризації;
- при реєстрації права власності на об’єкт;
- якщо потрібно оформити спадщину або провести розподіл власності;
- якщо техпаспорт загубився;
- при проведенні процедури приватизації майна;
- в разі зміни форми техпаспорта БТІ.
Як отримати технічний паспорт?
У разі оформлення новобудови документ потрібно отримати до того, як будівля буде здана в експлуатацію. Обов’язково проводиться первинна інвентаризація нерухомості інженерами, які мають сертифікат на виконання такого роду робіт. Після цього заповнюється технічний паспорт, де прописуються всі характеристики об’єкта. У разі проведення переобладнання, перебудови або реконструкції споруди потрібно провести поточну інвентаризацію. Після закінчення процедури заповнюється новий документ, а старий віддається власнику з позначкою про втрату чинності.
Щоб оформити техпаспорт, потрібно звернутися в організацію, яка спеціалізується на цій діяльності та надати такі документи:
- заяву встановленого зразка на проведення інвентаризації. Заповнення форми відбувається на місці;
- паспорт (паспорт, ІПН);
- якщо виготовлення замовляє юрособа, то потрібна довіреність людини, яка представляє компанію;
- документ, що підтверджує право володіння майном;
- якщо інвентаризація потрібна поточна, то надати старий техпаспорт на майно;
- проект, якщо він є в наявності;
- право власності на земельну ділянку, якщо такий є;
- додаткові документи при необхідності.
Повний список документів для юросіб можна знайти на нашому сайті. Після того, як всі документи були надані, інженер з технічної інвентаризації проводить інвентаризацію нерухомості, вносить всі дані в технічний паспорт, який видає замовнику прошитим і засвідченим печаткою. Додається сертифікат фахівця, який виконав роботу. Якщо потрібно, можна попросити завірену копію документа.
Як виготовляється технічний паспорт?
Це не правовстановлюючий документ, але тим не менш важливий і необхідний при проведенні операцій з нерухомістю. У ньому є технічні дані об’єкта, його стан, габарити, планування, поверховість, рік побудови. Його виготовляють як на всю будівлю, так і на його окремі частини (приміщення).
Замовляє виготовлення власник майна. Можна делегувати це право за дорученням іншій особі. Після подачі заяви на місце виїжджає інженер, який проводить огляд і обстеження будівлі. Всі дані заносяться в інвентарну справу і виготовляється технічний паспорт, який видається замовнику.
В яких випадках оновлюють паспорт БТІ
Термін дії техпаспорта не обмежений часовими рамками, однак якщо проводиться перепланування або об’єкт реконструюється, то потрібно оновити документацію.
Співробітники нашої компанії готові надати послуги з проведення техінвентаризації і виготовлення технічного паспорта на нерухоме майно. Ми співпрацюємо як з фізичними, так і з юридичними особами. Наші фахівці мають необхідні сертифікати для проведення робіт. Якщо ви хочете зробити інвентаризацію в короткий термін і отримати правильно оформлений документ на нерухомість, замовляйте ці послуги в нашій компанії! Ми маємо багаторічний досвід в сфері послуг БТІ, у нас працюють професійні інженери та юристи, які допоможуть знайти рішення в будь-якій ситуації і зроблять все якісно і своєчасно.