Інструментальне обстеження будівель і споруд на предмет технічного стану є першочерговим завданням, оскільки оточуючі фактори і експлуатація негативно відбиваються на стані споруд. Даний захід є детальним оглядом, що включає комплекс процедур, метою яких є визначення придатності конкретного об’єкта для експлуатації на даний момент.
Така технічна експертиза дозволяє оцінити шанси на успішну експлуатацію споруди в подальшому. До того ж з її допомогою вдається встановити відповідність встановлених показників з чинними законодавчими нормами.
Заповніть форму, надішліть по електронній пошті expert@tehpassport.com.ua та отримайте найкращу пропозицію.
Періодичність проведення цього заходу визначається типом і функціональним призначенням споруди. Однак варто зазначити, що дану процедуру часто проводять і у позачерговому порядку. Це особливо актуально, коли об’єкт вважається аварійним або власник планує кардинально змінити його екстер’єр або інтер’єр.
Технічне обстеження будівель і споруд передбачає головну мету. це:
- визначення тривалості використання окремих частин;
- аналіз експлуатаційних характеристик;
- виявлення ймовірності виникнення будь-яких надзвичайних ситуацій на досліджуваному об’єкті.
Такий захід є комплексом процедур, від якості проведення яких залежить підсумковий результат. Важливо, щоб в ході їх здійснення враховувалися всі встановлені вимоги і стандарти для досягнення бажаного результату.
Саме тому експертиза технічного стану будівель і споруд повинна обов’язково проводитися кваліфікованими фахівцями. Це дозволяє уникнути будь-яких помилок при виконанні поставленого завдання. Альтернативним варіантом стане звернення до приватної БТІ, що гарантує якість і оперативність, а також доступну вартість послуг.
Які заходи входять в процедуру технічного обстеження?
Техобстеження – одне з головних, коли стоїть питання про подальшу експлуатацію об’єкта. Воно передбачає такі дії:
- дослідження параметрів будови з візуальної точки зору;
- встановлення придатності техузлов, а також конструкцій споруди за допомогою застосування спеціального оснащення і інструментів;
- фіксування виявлених дефектів і пошкоджень у вигляді фотозвіту;
- аналіз отриманої інформації з наступною обробкою.
Дана технічна експертиза також передбачає різні випробування конструкцій. Їх проведення необхідно, щоб встановити фізико-механічні параметри використаних матеріалів в конкретному об’єкті. До того ж в деяких випадках вивчаються особливості ділянки, де було зведено будівлю.
Необхідність проведення технічного обстеження
Перше інструментальне обстеження споруд повинно проводитися протягом двох років після введення об’єкта в експлуатацію. Наступні здійснюються з періодичністю не рідше ніж один раз на декаду.
При цьому об’єкти, які функціонують в несприятливих умовах, повинні обстежуватися в два рази частіше. До даної категорії відносяться споруди, які експлуатуються в агресивному середовищі, при вібраціях, підвищеної вологості і в районах з рівнем сейсмічності понад оцінки 7. Унікальні об’єкти спостерігаються в постійному режимі з метою уникнення негативних наслідків.
Інструментальне обстеження будівель проводиться, коли закінчується нормативний термін їх експлуатації або в разі встановлення будь-яких недоліків. Також дана процедура необхідна згідно з приписом відповідних органів або після надзвичайних ситуацій: пожежі, затоплення і т. Д. Для досягнення максимальної безпеки рекомендується проводити даний комплекс заходів регулярно – в цілях профілактики. Якщо нехтувати цими правилами, то є велика ймовірність виникнення трагедії.
Коли проводиться інструментальне обстеження будівель, увага звертається на несучі частини, вузли сполучення. Також варто враховувати колони, балкони, еркери та інші об’єкти.
Експертиза технічного стану будівель і споруд спрямована на виявлення поточної придатності об’єктів. При цьому вона проводиться в багатьох випадках. Таке завдання виконується при наявності видимих порушеннях конструкцій, в разі руйнування окремих вузлів або частин споруди, якщо змінюється функціональне призначення будівлі, виконується перепланування або реконструкція, відновлюється будівництво або передбачається переобладнання об’єкта.
Методи проведення технічної експертизи
Умови експлуатації будівлі визначають безпосередньо використовується метод при проведенні заходів. Вони поділяються на дві категорії. Це руйнують або руйнівні методи. Різниця між ними полягає в проведених процедурах.
У першому випадку інструментальне обстеження споруд передбачає проведення високоточних досліджень конкретних частин з метою встановлення фізико-механічних параметрів. Варто зазначити, що такі випробування проводяться в спеціальній лабораторії.
Другий варіант необхідний для встановлення міцності і надійності конструкцій. У порівнянні з лабораторними дослідженнями в даній ситуації виключається вплив на несучі властивості.
У будь-якому випадку технічне обстеження будівель і споруд передбачає складання звіту для замовника. Він включає наступні параметри:
• конструктивні параметри досліджуваного об’єкта;
• список наданої технічної документації;
• аналіз обстежуваних частин споруди;
• проведені розрахунки, що враховують виявлені недоліки;
• список законодавчих актів;
• додатки.
В результаті експертиза технічного стану будівель і споруд дозволяє встановити, до якої категорії відноситься об’єкт. Виділяють наступні групи станів:
• справний;
• працездатне;
• допустимий, але з обмеженими функціями;
• неприпустиме.
Відповідно з певною групою приймається рішення про подальшу експлуатацію об’єкта.
Чому слід звернутися за допомогою до професіоналів приватного БТІ?
Інструментальне обстеження споруд – комплекс заходів, що вимагає дотримання всіх встановлених норм і вимог. Така процедура обов’язково повинна проводитися фахівцями щоб уникнути негативних наслідків як під час виконання завдання, так і в ході подальшої експлуатації об’єкта.
Приватне БТІ «Техпаспорт» пропонує свої послуги на вигідних умовах для клієнтів. Ми гарантуємо, що технічна експертиза буде проведена відповідно до встановлених законодавчими нормами в найкоротші терміни. Співпраця з нами – це:
• оперативність виконання поставленого завдання;
• якість виконаної роботи;
• доступна вартість послуг;
• дотримання встановлених стандартів;
• облік навіть найдрібніших деталей.
Звертаючись до приватного БТІ, Ви можете бути впевненими у відсутності бюрократизму і паперової тяганини, що дозволяє зберегти власний час і нерви. З нами інструментальне обстеження будівель не надасть зайвого клопоту, а подальша експлуатація об’єкта буде максимально безпечною.